Жилищные споры являются одной из самых популярных категорий судебных споров, так как недвижимость всегда являлась камнем преткновения в конфликтах. Граждане покупают и продают недвижимость, арендуют квартиры, делают ремонт и перепланировку. Между тем, в подобных вопросах велика вероятность угодить в ловушки мошенников – например, при заключении договора купли-продажи квартиры с недобросовестным лицом. Кроме того, как показывает статистика, лица преклонного возраста, особенно одинокие, наиболее подвержены мошенническим уловкам. Отдельной головной болью для граждан может стать бюрократия и законодательная сложность совершения регистрационных действий недвижимости.

К услугам, которые может предоставлять адвокат, занимающийся жилищными спорами, относятся: вселение и выселение, снятие с регистрационного учета, узаконивание перепланировки, всевозможные споры с застройщиком и жилищным кооперативом, определение долей жилого помещения, раздел лицевого счета, залив квартиры или иная непреднамеренная порча имущества соседей, признание права собственности на недвижимость, признание сделок недействительными, споры по ТСЖ, ЖКХ и так далее.

Отличительной особенностью жилищных споров является то, что данные правоотношения регулируются целым комплексом отраслей права. В игру вступают и гражданское право, и гражданско-процессуальное право, и жилищное, а в отдельных случаях – градостроительное. Кроме того, специфическим моментом также может являться то, что в жилищных спорах практически всегда третьими лицами выступают те или иные государственные или муниципальные образования. При жилищных спорах адвокату необходимо задействовать множество различных инстанций, таких, как Росреестр, Департамент городского имущества и многие другие. Именно поэтому адвокат, специализирующийся на подобных делах, должен обладать большим опытом работы в данной сфере и иметь обширный опыт положительной судебной практики.